房产抵押未登记，抵押合同仍具法律效力。依据《物权法》等规定，未登记仅不对抗外部，合同本身有效。不及时处理可能导致权益受损，无法优先受偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押未登记合同仍有效。操作如下：1.尽快与对方协商，明确合同效力及履行方式；2.如需对抗外部，前往房管局办理抵押登记；3.保留合同及交易证据，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋抵押未登记，常见处理方式是补充登记或协商解决。若希望合同具备对抗第三人的效力，应尽快办理登记；若双方无异议，可按原合同履行。
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