拆迁户的商品房能不能买

拆迁户的商品房若已领权属证书,则可购买。依据《房屋管理法》,已领权属证书的拆迁房可正常交易,效力同商品房。未及时办理产权登记,可能导致交易无效,产生纠纷。
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拆迁户商品房能买与否看证书。已领证:按商品房流程购买。未领证:1. 确认房屋是否可办产权登记;2. 若能办,待办妥后再交易;3. 若不能办,谨慎考虑交易风险。
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拆迁户商品房处理方式视权属证书而定。已领证者可按商品房买卖流程处理;未领证者,需先确认能否办理产权登记,再选择交易方式。
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