购房定金怎么要回

购房定金可要求卖方返还。依据《合同法》等相关法律，若合同未生效或卖方违约，购房者有权要求返还定金，甚至双倍返还。不及时处理可能导致权益受损，如定金被无故拖延或拒绝退还。
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购房定金纠纷可通过协商或诉讼处理。首先尝试与卖方协商，若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，根据合同条款及卖方行为选择适当的法律救济措施。
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要回购房定金，可这样做：1. 合同未生效时，直接要求卖方退还；2. 合同生效且卖方违约，如五证不全，要求双倍退还，并保留证据；3. 若卖方拒绝，准备相关材料，通过法律途径起诉维护权益。